Finca de mango y aguacate de 26 ha con piscina, Turrubares

Descripción

Esta excepcional finca tropical de 26 hectáreas se ubica justo fuera de San Pablo de Turrubares a 375 metros de elevación, una altitud ideal para el cultivo premium de mango y aguacate. La propiedad combina producción agrícola sólida con potencial de desarrollo significativo, lo que la hace atractiva tanto para agricultores activos como para inversores que buscan flexibilidad de estilo de vida. Producción Agrícola e Ingresos Aproximadamente el 46% del terreno está plantado con árboles de mango—una mezcla de variedades Cavallini, Tommy y Mora en varios estadios de madurez. Los rendimientos anuales de mango superan los 37,000 kilogramos, generando un flujo de ingresos confiable y comprobado. La producción de aguacate añade valor adicional, con ingresos anuales actuales cercanos a CRC 3.5 millones y espacio para expansión. Juntos, estos cultivos establecidos proporcionan flujo de caja constante y justifican la propiedad como empresa agrícola productiva. Infraestructura de la Propiedad La finca incluye una casa principal bien mantenida, una residencia de huéspedes separada, una casa de cuidador, un espacioso rancho con barbacoa perfecto para entretenimiento, y una piscina. Estas amenidades hacen que la propiedad sea ideal para disfrute personal, retiros familiares, o iniciativas de hospitalidad para grupos pequeños. Composición del Terreno y Ambiente Más allá de las áreas de producción, la propiedad contiene aproximadamente 40% de bosque natural y jardines, añadiendo valor ecológico y belleza visual mientras ofrece posibilidades para iniciativas de conservación o desarrollo ecoturístico. Esta cobertura forestal mejora el perfil estético y de sostenibilidad general de la propiedad. Acceso y Servicios El acceso por carretera pavimentada todo el año está disponible tanto desde la Ruta 27 como desde la ruta Puriscal-Turrubares, asegurando conectividad confiable. Todos los servicios públicos esenciales—electricidad, agua e internet de alta velocidad—ya están en su lugar, eliminando retrasos de infraestructura y permitiendo uso inmediato o expansión. Flexibilidad y Potencial Futuro Ya sea operada como finca agrícola productiva, desarrollada como comunidad de finca privada, convertida en proyecto residencial, o reimaginada como destino ecoturístico, el tamaño, la infraestructura y la ubicación de esta propiedad ofrecen múltiples caminos. La combinación de ingresos comprobados, amenidades naturales y ubicación accesible la posiciona como una oportunidad de inversión única en el Valle Central de Costa Rica.

Destacados de la Propiedad

• ✓26 hectáreas de producción activa de mango y aguacate
• ✓Rendimiento anual de mango 37,000+ kilogramos
• ✓Casa principal, casa de huéspedes, piscina y rancho
• ✓40% bosque natural y jardines
• ✓Acceso pavimentado todo el año, todos los servicios