Oficina clase A+ Van der Laat en alquiler, Sabana Oeste

Descripción

Esta oficina corporativa Clase A+ de 262 m² está disponible en renta en un centro de oficinas de primer nivel ubicado en el Distrito de Pavas, San José, a apenas 100 metros al oeste de la Ruta 39 Circunvalación. Construida por la prestigiosa Constructora Van der Laat y Jiménez, esta instalación moderna representa el más alto estándar de bienes raíces comerciales en el área metropolitana. El edificio en sí es un desarrollo integral Clase A+ que cuenta con 11 pisos de espacio de oficina premium, además de 5 sótanos y niveles de estacionamiento con capacidad para cientos de vehículos. El complejo está diseñado para garantizar la máxima continuidad empresarial y operaciones profesionales, incluyendo una planta de emergencia dedicada que suministra electricidad de respaldo a todos los sistemas críticos —aire acondicionado, ascensores, telecomunicaciones y seguridad— asegurando operaciones ininterrumpidas 24/7. La infraestructura tecnológica avanzada es un pilar de este inmueble. La conectividad de internet de fibra óptica está disponible a través de múltiples proveedores, con infraestructura de líneas dedicadas ya instalada. Conductos eléctricos duales recorren toda la altura de los 11 pisos de oficinas, soportando los sofisticados requisitos de energía de empresas modernas. Cinco ascensores marca Schindler proporcionan transporte vertical confiable, mientras que un Sistema Inteligente de Gestión de Edificios (BMS) optimiza la eficiencia energética controlando la iluminación y las operaciones de torres de enfriamiento. Su espacio incluye seis espacios de estacionamiento dedicados y acceso a baños de áreas comunes completamente equipados. Los planos mecánicos dentro de su área alquilable permiten la construcción de baños adicionales y una sala de comedor según sus necesidades operacionales específicas. Las ventanas de tipo Low-E proporcionan mayor eficiencia térmica y comodidad. La seguridad y la conveniencia son prioritarias. El edificio mantiene personal de seguridad las 24 horas del día y vigilancia por video, proporcionando tranquilidad para usted y su personal. Una estación de tren se encuentra a solo 200 metros de distancia, ofreciendo opciones alternativas de desplazamiento. La ubicación proporciona acceso directo a la carretera a través de la Ruta 39 hacia todas las direcciones del área metropolitana de San José, Heredia y Alajuela, mientras que el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría y el Aeropuerto Tobías Bolaños son fácilmente accesibles. Esta es una solución de oficina de grado profesional para empresas establecidas, despachos legales, startups tecnológicas y operaciones corporativas que buscan instalaciones premium, confiabilidad y ubicación estratégica en el distrito empresarial premier de San José.

Destacados de la Propiedad

• ✓Oficina Clase A+ de 262 m²
• ✓Planta de emergencia en sitio
• ✓Internet de fibra óptica disponible
• ✓Seguridad 24/7 y administración de edificio
• ✓6 espacios de estacionamiento
• ✓A 100m de la Ruta 39 Circunvalación
• ✓A 200m de la estación de tren
• ✓Control climático con sistema inteligente