Excepcional Propiedad de 38 Hectáreas en Zapotal, Guanacaste

Descripción

Esta extraordinaria propiedad de 38 hectáreas representa una oportunidad única en una de las ubicaciones más prestigiosas de Guanacaste. Posicionada directamente frente al exclusivo desarrollo Zapotal Golf & Beach Club y adyacente a la reconocida comunidad de Las Catalinas, esta gran finca ofrece una posición estratégica excepcional para potencial de desarrollo diverso. La propiedad se beneficia de condiciones altamente favorables: la cobertura de uso del 75% permite una flexibilidad de desarrollo sustancial, mientras que 500 metros de frente a la calle garantizan excelente visibilidad y accesibilidad. Un camino pavimentado proporciona acceso directo a la entrada principal, posicionado convenientemente cerca de la entrada del proyecto Zapotal. El sitio ofrece múltiples rutas convenientes—vía Sardinal en el camino del Hotel Riu, o a través de Las Catalinas vía Playa Potrero. El entorno natural se distingue por una topografía variada con terrenos elevados que ofrecen vistas panorámicas de las montañas, vistas escénicas del campo de golf Zapotal, y terrazas con vista al océano. El paisaje circundante es rico en flora y fauna, creando un activo de valor ambiental. La propiedad mantiene un pozo de agua privado y se beneficia de dos manantiales naturales durante la estación lluviosa, asegurando seguridad hídrica para el desarrollo futuro. Los aspectos destacados de la ubicación incluyen la proximidad a algunas de las playas más bellas de la región—Playa Danta, Playa Prieta, Playa Penca, Playa Potrero y Playa Grande están todos a minutos de distancia, lo que hace que esta sea una base ideal para desarrollo de resort, residencial o de uso mixto. El plan urbano preliminar actual incluye provisiones para 82 lotes residenciales, cuatro torres de condominios residenciales, instalaciones deportivas, piscina, club house y centro comercial, ofreciendo un plan integral para el desarrollo. Esta propiedad combina belleza natural, ubicación estratégica y potencial de desarrollo sustancial en un destino costero en crecimiento.

Destacados de la Propiedad

• ✓38 hectáreas con 75% de cobertura de uso
• ✓500 metros de frente a calle
• ✓Frente a Zapotal Golf & Beach Club
• ✓Adyacente a Las Catalinas
• ✓Vistas de montaña y océano desde colinas
• ✓Acceso a varias playas en minutos
• ✓Pozo de agua y manantiales naturales