Terreno frente al mar de 10.669m² en Banana Beach, Santa Teresa

Descripción

Esta excepcional parcela frente al mar abarca 10.669,93 m² de terreno oceanfrente de primera categoría en Santa Teresa, uno de los destinos costeros más establecidos y codiciados de Costa Rica. Posicionada a pasos de la legendaria rotura de Banana Beach, la propiedad ofrece escala rara, acceso directo a la playa y potencial de desarrollo sustancial en un entorno definido por belleza natural y valor estratégico. La propiedad se compone de tres componentes estratégicos. La zona residencial-recreativa principal totaliza 7.308 m² y se encuentra concesionada hasta noviembre de 2031, permitiendo hasta el 50 por ciento de cobertura de construcción. Esta zonificación acomoda desarrollo residencial flexible mientras permite usos comerciales condicionales, abriendo caminos para un hotel boutique, restaurante o concepto de hospitalidad sujeto a aprobaciones apropiadas. Un adicional de 1.655 m² de tierra protegida proporciona espacio para jardines paisajísticos, senderos y áreas exteriores tranquilas que mejoran la experiencia general de la propiedad. Complementando la porción frente al mar hay 1.706 m² de terreno comercial que da frente a la carretera principal, permitiendo hasta el 75 por ciento de cobertura de huella. El estatus de título de esta parcela comercial se espera sea finalizado pronto, fortaleciendo aún más su potencial de inversión y flexibilidad. En el corazón de la propiedad se encuentra un majestuoso árbol pochote, una característica natural icónica e impactante que ancla el paisaje y sirve como punto central natural para toda la propiedad. Esta combinación de frente oceanfrente, exposición comercial, parámetros de construcción generosos y carácter natural extraordinario crea una oportunidad rara y convincente para compradores perspicaces que buscan potencial de desarrollo significativo en el corazón de Santa Teresa.

Destacados de la Propiedad

• ✓Parcela frente al mar de 10.669 m²
• ✓A pasos de Banana Beach
• ✓50% de cobertura residencial
• ✓1.706 m² de frente comercial
• ✓Árbol pochote icónico
• ✓Acceso directo al océano
• ✓Flexibilidad de desarrollo