Finca cafetalera y ecoturística de 10.7 ha en San Ramón

Descripción

Ubicada en la tranquila comunidad de Piedades Norte, a solo 20 minutos del centro de San Ramón, esta excepcional finca de 10,7 hectáreas combina magistralmente productividad agrícola, potencial de ecoturismo y conservación natural. Con acceso completamente pavimentado, dos entradas independientes y servicios completos incluyendo agua potable, electricidad e internet, la propiedad está operativa de inmediato o lista para expansión cuidadosa. La finca está inteligentemente dividida para equilibrar múltiples usos: aproximadamente 35% en terrazas para construcción, 30% conservado como bosque nativo y área de conservación, 25% dedicado a producción de café especializado, y 10% para residencias, jardines y huertos. Este uso inteligente del terreno permite la integración armoniosa del turismo, la agricultura y la intendencia ambiental. La infraestructura existente incluye una residencia principal, una casa de madera rústica y una cabaña estilo contenedor actualmente utilizada para hospedaje de huéspedes—ideal para operaciones de alojamiento ecoturístico inmediato. Las propiedades están rodeadas de vegetación madura y exuberante, ofreciendo un ambiente acogedor para retiros de relajación, retiros de bienestar o emprendimientos de turismo rural. La operación de café establecida ocupa las terrazas inferiores, con instalaciones de secado, tostado y empaque. Aproximadamente 10,000 plantas de café especializado incluyendo variedades H1, Marsellesa y Mariana prosperan en la altitud y clima ideales de San Ramón. La producción actual se entrega a molinos locales para procesamiento y exportación, proporcionando un flujo de ingresos activo y una base sólida para desarrollo de marca de café de etiqueta privada. Las terrazas pre-niveladas superiores ofrecen sitios excepcionales para cabañas o casas de campo adicionales, con vistas panorámicas amplias de bosques circundantes y paisajes montañosos. Esta combinación de belleza natural, tranquilidad e infraestructura lista hace que sea sencillo visualizar un alojamiento ecoturístico boutique, retiro de yoga y bienestar, o proyecto de hospitalidad rural inmersivo. Situada en una comunidad acogedora y segura celebrada por su encanto natural, esta finca representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una inversión sostenible que armonice la naturaleza, la producción agrícola y la excelencia en estilo de vida.

Destacados de la Propiedad

• ✓10,7 hectáreas con producción de café
• ✓Tres residencias e instalaciones de procesamiento
• ✓Terrazas pre-niveladas con vistas panorámicas
• ✓Plantación de café especializado establecida
• ✓Potencial de ecoturismo y agroturismo
• ✓20 minutos del centro de San Ramón
• ✓Servicios completos y doble acceso