Concepción Heredia Heights

Descripción

Concepción Heredia Heights es una magnífica propiedad de montaña de 3.85 acres ubicada en la prestigiosa área residencial de Concepción, San Rafael, Heredia. Esta excepción propiedad comprende dos lotes registrados separadamente vendidos como una oferta unificada, proporcionando una flexibilidad notable para el desarrollo y diseño de estilo de vida. El primer lote abarca 1.56 acres con una superficie mayormente plana, accesible directamente desde la puerta principal y frente a la calle pública. Esta porción incluye una casa de cuidador y una cancha multiusos, con un camino interno que conecta ambas propiedades que podría desarrollarse en un camino de acceso pavimentado. El segundo lote abarca 2.29 acres y se eleva hacia la cima de la montaña, con una topografía naturalmente irregular ideal para crear múltiples instalaciones recreativas—senderos de senderismo, miradores panorámicos, fogatas y estructuras rústicas—todo dentro del paisaje natural. Este entorno de montaña proporciona una belleza natural y un aislamiento incomparables. La propiedad se encuentra a pocos kilómetros del imponente Parque Nacional Braulio Carrillo, donde el encanto atmosférico y la riqueza ecológica de este santuario protegido realzan los alrededores inmediatos. La ubicación elevada ofrece vistas espectaculares del Valle Central y las cadenas montañosas circundantes, mientras que el aire fresco de la montaña y el ambiente sereno crean un retiro pacífico que se siente a mundos de distancia de las multitudes urbanas. Según las regulaciones de la Municipalidad de San Rafael, ambos lotes están autorizados para desarrollo residencial o agrícola, con cobertura de construcción aprobada del 20-25% de la superficie total y una altura máxima de dos pisos. Esta flexibilidad abre numerosas posibilidades—desde una residencia principal sustancial hasta un proyecto de agroturismo boutique, o un desarrollo multifamiliar cuidadosamente diseñado. El área se reconoce como uno de los vecindarios más seguros y deseables del Valle Central, caracterizado por comunidades residenciales de alta gama y un fuerte desarrollo socioeconómico. Sin embargo, a pesar de su prestigio, la ubicación permanece a solo minutos de servicios urbanos esenciales e infraestructura disponibles en toda la provincia de Heredia, garantizando que la conveniencia moderna y la tranquilidad de la montaña coexistan sin problemas.

Destacados de la Propiedad

• ✓3.85 acres con vistas de montaña
• ✓Propiedad dual con potencial de desarrollo
• ✓Aprobado para uso residencial/agrícola
• ✓Cerca del Parque Nacional Braulio Carrillo
• ✓Retiro de montaña tranquilo y privado
• ✓Ubicación segura y prestigiosa en Heredia
• ✓Vistas del Valle Central