Edificio de oficinas de 6 pisos en San José con 60 parqueos

Descripción

Este sustancial edificio de oficinas comerciales está estratégicamente ubicado en el corazón del centro de San José, en el dinámico barrio de Mercado. La propiedad comprende 3.250 m² de área total construida, ofreciendo espacio versátil apto para oficinas corporativas, servicios profesionales u ocupantes institucionales. El edificio consta de cinco pisos de oficinas de calidad comercial, cada uno con 625 m², proporcionando un total de 3.125 m² de espacio profesional. La planta baja incluye un área de recepción y vestíbulo de 125 m², diseñada para la atención de visitantes y acceso de inquilinos, con conexiones directas al sistema de ascensores del edificio y escalera principal. Cada piso superior está equipado con tres servicios sanitarios por piso, para usuarios masculinos y femeninos, y es servido por ascensores y escaleras de emergencia que conectan con el nivel de estacionamiento. La instalación de estacionamiento dedicado se extiende por 1.236 m² en el nivel inferior del edificio, con acceso vehicular independiente desde el lado norte de la propiedad. El diseño alberga cómoda y seguramente aproximadamente 60 vehículos, proporcionando un valor sustancial para inquilinos corporativos que requieren estacionamiento seguro para empleados y clientes. La ubicación de la propiedad ofrece una conectividad de tránsito excepcional, con una parada de autobús público posicionada directamente frente al edificio, mejorando la accesibilidad para empleados y visitantes. Los locales comerciales ocupan la fachada a nivel de calle, agregando potencial de ingresos para el propietario. Actualmente desocupado y requiriendo modernización, la condición del edificio y el alcance de los trabajos de renovación representan elementos negociables tanto en arreglos de venta como de alquiler. Para propósitos de alquiler, la propiedad ofrece opciones de arrendamiento flexible piso por piso, permitiendo a los inversionistas capturar múltiples corrientes de inquilinos u ocupantes corporativos asegurar requerimientos de espacio específicos. El edificio debe venderse como una unidad completa.

Destacados de la Propiedad

• ✓Estacionamiento de 60 espacios
• ✓5 pisos de oficina, 625 m² cada uno
• ✓Ubicación en el centro de la ciudad
• ✓Acceso a parada de autobús
• ✓Alquiler flexible por piso
• ✓Locales comerciales en planta baja
• ✓3.250 m² de área total construida