Terreno uso mixto doble acceso en Fraijanes de Poás, 7.097 m²

Descripción

Este excepcional terreno de 7,097 m² en Fraijanes de Poás, Alajuela, representa una rara oportunidad de desarrollo diseñada para inversionistas y emprendedores que buscan versatilidad y posicionamiento estratégico. La característica más distintiva de la propiedad es su doble frente vial, que proporciona visibilidad excepcional, circulación y accesibilidad—una ventaja significativa para proyectos de uso mixto que requieren múltiples puntos de entrada y alta exposición en el mercado. Zonificado para desarrollo de uso mixto con propósitos residenciales y comerciales, el terreno acomoda una amplia gama de proyectos: comunidades residenciales, centros comerciales, emprendimientos de turismo boutique, retiros de bienestar, o conceptos hoteleros. Las regulaciones de zonificación permiten construcción hasta 12 metros de altura (aproximadamente cuatro niveles), con una cobertura máxima de lote de 1,419 m² y un área construible total de 5,677 m². Los generosos parámetros de construcción, combinados con requisitos mínimos de retiro (sin retiro frontal requerido, solo 3 metros traseros), optimizan el área utilizable y mejoran la flexibilidad de diseño. La infraestructura esencial ya está disponible: agua potable y electricidad se encuentran a disposición, reduciendo significativamente los plazos de desarrollo y costos. La propiedad goza de vistas panorámicas abiertas de montaña que crean un ambiente naturalmente sereno y pintoresco—una característica altamente valorada para proyectos tanto residenciales como turísticos que buscan capitalizar el atractivo del paisaje natural de Costa Rica. Ubicado en el área de Fraijanes de Poás en Alajuela, la propiedad se beneficia de una posición regional privilegiada en una de las áreas de mayor crecimiento prometedor de Costa Rica. El clima fresco y los alrededores naturales complementan el potencial de desarrollo, ofreciendo un atractivo de estilo de vida que atrae tanto a compradores residenciales como a inversionistas hoteleros. Este terreno es idealmente adecuado para desarrolladores y emprendedores listos para crear un proyecto distintivo y de alto impacto.

Destacados de la Propiedad

• ✓Doble frente vial con alta visibilidad
• ✓Zonificación de uso mixto: residencial y comercial
• ✓Hasta 4 niveles, 5,677 m² de área construible
• ✓Vistas panorámicas de montaña
• ✓Servicios disponibles: agua y electricidad
• ✓Requisitos mínimos de retiro
• ✓Ideal para proyectos de turismo o bienestar