Finca de Fresas con Residencia en Fraijanes - 6.1 Hectáreas

Descripción

Finca Las Fresas es una oportunidad excepcional que combina una operación agrícola establecida con una residencia espaciosa en las tierras altas de Alajuela. Con una extensión de 6.1 hectáreas, la propiedad limita con el río Poás y reservas naturales protegidas, ofreciendo tanto productividad como privacidad excepcional. La operación de fresas está completamente operativa y establecida, con un contrato formal activo de entrega a Walmart desde 2022 y cosechas realizadas tres veces a la semana. La finca cuenta con infraestructura extensiva que incluye aproximadamente 8,000 m² de invernaderos, una planta de empaque de 56 m², una estructura de 360 m² con cuarto frío y alojamiento para trabajadores, y un edificio de almacenamiento de 225 m². Una concesión de agua agrícola de 3.5 L/s garantiza irrigación confiable mediante un sistema por gravedad que también sostiene cultivos secundarios como moras y vegetales. La residencia, construida en dos fases (estructura original de los años 80 y expansión completada en 2006), abarca aproximadamente 1,665 m² y muestra acabados excepcionales en maderas finas como cristóbal, almendro, cocobolo, tamarindo, laurel de montaña y pino chileno. El hogar comprende cinco dormitorios, seis baños completos, dos cocinas, tres salas de estar, dos oficinas y una chimenea. Un garaje cubierto acomoda dos vehículos, con estacionamiento adicional al aire libre para más de veinte autos. Un apartamento independiente de 130 m² proporciona flexibilidad para huéspedes, personal u ingresos de alquiler adicionales. La sección residencial ocupa un área dedicada de 15,000 m² dentro de la propiedad más grande. Más allá de su función agrícola actual, la propiedad presenta oportunidades claras para flujos de ingresos complementarios. La combinación de cultivo de fresas, infraestructura establecida y el entorno atractivo permiten experiencias de agroturismo donde los visitantes pueden participar en la cosecha y procesos agrícolas. Un apartamento independiente y capacidad para huéspedes respaldan operaciones de alojamiento de AirBnB o turismo. Para quienes buscan una propiedad de inversión que genere ingresos operacionales y valor de estilo de vida, esta finca ofrece una oportunidad convincente y multifacética en una de las regiones agrícolas más deseables de Costa Rica.

Destacados de la Propiedad

• ✓Operación activa de fresas con contrato Walmart
• ✓6.1 hectáreas con acceso a río y reserva
• ✓Residencia de 1,665 m² con acabados en madera fina
• ✓Potencial de agroturismo y AirBnB
• ✓Invernaderos de 8,000 m²
• ✓Acceso al río Poás e irrigación permanente