Lote de uso mixto de 1.774m² sobre vía principal de Pinares

Descripción

Este excepcional lote de desarrollo de 1,774 metros cuadrados se encuentra estratégicamente posicionado en La Gran Vía, una de las avenidas comerciales más prominentes de Pinares en la Milla de Oro. La ubicación del lote ha sido significativamente mejorada por la finalización reciente del túnel La Galera en Curridabat, que mejora dramáticamente la conectividad entre San José y Cartago a través de la carretera Florencio del Castillo. Un carril de autobús exclusivo también sirve al tránsito entre San Pedro de Montes de Oca y Tres Ríos. Con aproximadamente 44,000 vehículos pasando por este sitio diariamente, el terreno representa una oportunidad invaluable para desarrolladores e inversores que buscan proyectos comerciales o de uso mixto de alta visibilidad. La zonificación de uso mixto permite desarrollo tanto residencial como comercial en alta densidad, proporcionando versatilidad excepcional para varios tipos de proyectos. El lote presenta terreno plano e idealmente está posicionado adyacente al reconocido almacén Novex y tienda de ferreterías, así como a dos grandes edificios comerciales existentes, indicadores sólidos de la viabilidad comercial del área y su potencial de crecimiento futuro. Los alrededores inmediatos ofrecen acceso conveniente a pie hacia amenidades esenciales incluyendo tintorerías, supermercados, estaciones de gasolina, farmacias e instalaciones de salud. El terreno está estratégicamente ubicado en cercana proximidad a algunos de los destinos comerciales y de compras más destacados del Valle Central, incluyendo Momentum Pinares, Ciudad del Este y Plaza Cronos. Estos centros comerciales establecidos ofrecen opciones diversas de restaurantes, minoristas, salud y hospitalidad. El área es reconocida por su seguridad, carácter comercial estable y ambiente residencial tranquilo, lo que la convierte en una ubicación atractiva tanto para desarrollos comerciales sustanciales como para iniciativas residenciales.

Destacados de la Propiedad

• ✓44,000+ vehículos diarios
• ✓Potencial de uso mixto
• ✓Acceso directo a carretera vía nuevo túnel
• ✓Adyacente a Novex y edificios comerciales
• ✓A pie de distancia de centros comerciales principales
• ✓Terreno plano y listo para desarrollar