Ofibodega de dos unidades con mezzanine en zona franca El Coyol

Descripción

Comercial Moderno 197 representa una oportunidad comercial premium dentro del condominio industrial Ofibodegas Modernas, que combina la funcionalidad de espacios de oficina moderno con capacidades de almacenamiento de alta calidad. La propiedad comprende dos unidades comerciales separadas, cada una de 197.25 metros cuadrados, diseñadas para satisfacer los requisitos contemporáneos de negocios y logística. Cada unidad presenta una distribución de planta baja con servicios sanitarios dedicados y un espacio de entresuelo integrado de 50.14 metros cuadrados, proporcionando opciones flexibles para administración de oficinas, exhibición o almacenamiento adicional. Ambas unidades disfrutan de acceso directo a través de la calle principal, asegurando alta visibilidad y accesibilidad para clientes y operaciones. El complejo se beneficia de una estructura de acero galvanizado diseñada con un sistema de núcleo abierto y certificación europea, asegurando durabilidad y cumplimiento con estándares internacionales de construcción. El estacionamiento integral acomoda 14 vehículos con acceso a la calle, facilitando una circulación fluida de clientes y empleados. La seguridad se mejora con cabinas de vigilancia posicionadas en cada extremo del complejo. Ubicado dentro del desarrollo de 33,757 metros cuadrados de Ofibodegas Modernas, estas unidades forman parte de un condominio industrial profesionalmente administrado que ofrece áreas comunes y servicios compartidos. El Coyol se reconoce como el centro estratégico de Costa Rica para operaciones logísticas industriales y comerciales. La ubicación proporciona conectividad de transporte excepcional a través de carreteras principales, acceso ferroviario y proximidad al Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, lo que la hace ideal para empresas que requieren capacidades de distribución nacional e internacional eficiente. La región se beneficia del estatus de zona de libre comercio, ofreciendo ventajas fiscales y arancelarias. La infraestructura moderna, sistemas de seguridad avanzados y servicios especializados como almacenamiento en frío y apoyo logístico con valor agregado crean un entorno adecuado para empresas que buscan excelencia operativa y ventaja competitiva.

Destacados de la Propiedad

• ✓Dos unidades modernas en calle principal
• ✓Planta baja con entresuelo
• ✓14 espacios de estacionamiento
• ✓Estructura de acero certificada europeo
• ✓Ubicación estratégica en El Coyol
• ✓Infraestructura de alta calidad
• ✓Opción de venta o alquiler