Terreno comercial de 7.038m² frente a nuevo EBAIS, Naranjo

Descripción

Este excepcional terreno comercial en Naranjo presenta una oportunidad estratégica de desarrollo para inversionistas y desarrolladores. Ubicado en El Carmen, la propiedad abarca 7,038 metros cuadrados con dimensiones de 60 metros de frente, 92 metros de fondo y medidas laterales de 80 y 69 metros, ofreciendo flexibilidad sustancial para la planificación de proyectos. El terreno cuenta con aprobación municipal para construcción en 5,278.5 metros cuadrados (75% del área total), proporcionando un camino regulatorio claro para el desarrollo comercial. El terreno semi-plano es bien apto para la construcción y requiere preparación mínima, lo que lo convierte en un lienzo ideal para una plaza médica, centro comercial o desarrollo de uso mixto. Lo que distingue a esta propiedad es su proximidad estratégica al nuevo Centro de Salud (EBAIS) de Naranjo. Posicionado diagonalmente a este centro de salud, el terreno está perfectamente ubicado para capitalizar la creciente demanda de servicios médicos y comerciales complementarios en el área. Esta ubicación ofrece una sinergia excepcional para negocios relacionados con la salud, oficinas profesionales y establecimientos comerciales. La accesibilidad es una ventaja importante: la propiedad está a solo 4 minutos del centro de Naranjo, asegurando visibilidad y acceso conveniente para clientes, pacientes y socios comerciales. Todos los servicios esenciales, utilidades e infraestructura municipal están al alcance cercano, simplificando plazos de desarrollo y eficiencia operacional. Esto representa una inversión inteligente para quienes buscan establecer una plaza médica próspera o centro comercial en una ubicación central del Valle que está en crecimiento y bien posicionada. La combinación de tamaño, aprobación regulatoria, ubicación estratégica y accesibilidad hace que sea una oportunidad convincente para desarrolladores con visión de futuro.

Destacados de la Propiedad

• ✓Parcela de 7,038 sqm
• ✓Diagonal al nuevo Centro de Salud (EBAIS)
• ✓75% aprobación municipal de construcción
• ✓Terreno semi-plano
• ✓4 minutos del centro de Naranjo
• ✓Ubicación estratégica para plaza médica